天津北辰区房产房龄要求20年以内,优质学区房或好地段可放宽到25年以内,申请房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等房产抵押贷款较易通过审核.
办理房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等房屋借款,需递交银行所需提供的相关资料：
1、天津个人房屋借款,需要提供个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的房屋借款房屋权证明.
2、不是抵押本人的天津房屋借款,而是以他人房屋做抵押,还需提供房屋权属人身份证、婚姻状况证明、同意房屋抵押借款的书面证明等材料.
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天津住宅证抵押借款的要求
1、借款人要求
借款人须年满18周岁,具有完全民事行为能力成年人,且在借款到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,愿意提供被认可的天津住宅证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好.
2、用于天津住宅证抵押借款的住宅要求
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押的住宅符合国家规定的上市交易的条件,住宅变现能力较强,产权清晰,房龄(从住宅竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年,天津住宅借款机构认可的可用于抵押的住宅.
现在,年轻人择偶,车房是基础,天津北辰区房产最关键.房产不单单是结婚的关键,没钱的时候,还可以申请房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位..房产抵押今天丑小鸭,明日白天鹅.
如何计算自己住宅抵押借款能贷多少年？
一、天津一般普通商品房抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押住宅的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外天津商用住宅和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住宅借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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